Über den Dächern. Mitten im Leben. Penthouse mit Weitblick

Über den Dächern. Mitten im Leben. Penthouse mit Weitblick

Hier wohnt man ganz oben und genießt Wien aus einer neuen Perspektive. Dieses außergewöhnliche 5-Zimmer-Penthouse verbindet rund 153 m² Wohnfläche mit einer sonnigen Terrasse, großzügigen Räumen und einem herrlichen Fernblick über die Stadt.

Das Herzstück ist der über 40 m² große Wohn- und Essbereich, sonnendurchflutet, offen gestaltet und klimatisiert. Wie gemacht für entspannte Abende und Wochenenden mit der Familie. Vier weitere Zimmer zwischen schaffen jede Menge Freiraum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Masterbed verfügt über ein eigenes Masterbad en suite mit Walk-in Dusche, freistehender Badewanne direkt am Fenster ohne Gegenüber nd über eine private Toilette. Zwei weitere Bäder stehen den drei übrigen Schlagzimmern zur Verfügung, ausreichend Raum für alle individuellen Bedürfnisse.

Und draußen? Das persönliche Lieblingsplatzerl! Die große, ruhige Terrasse ist Richtung Südosten ausgerichtet und blickt über zahlreiche grüne Gärten und kleinen Einfamilienhäusern und bietet Sonne bis in den Abend.

Zurücklehnen, ankommen und den Tag einfach ausklingen lassen.

Ausstattung & Highlights

• Erstbezug!
• Dusche & freistehende Badewanne
• Eichenparkett-Langdiele im Landhausdielen-Stil
• elegante großformatige Fliesen (Feinsteinzeug)
• hochwertige Armaturen & Keramiken (Hansgrohe und Laufen)
• Fußbodenheizung und -temperierung für den Sommer
• Nachhaltige Heizform über Luftwärmepumpe
• Klimaanlage zusätzlich zur Temperierung
• Außenliegende elektrische Rollläden/Jalousien
• dreifach isolierverglaste Fenster
• Video-Gegensprechanlage
• Personenlift | Kellerabteil
• hauseigene Tiefgarage, ein Stellplatz kann um EUR 29.000,- angekauft werden

Eine Lage, die das Leben leichter macht

Urban, bestens angebunden und trotzdem schnell im Grünen: S-Bahn, Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegen unter anderem Schloss Schönbrunn, Tiergarten Schönbrunn und der Schlosspark ganz in der Nähe.

• Hetzendorf - S-Bahn S1, S2, S3 in 5 min zu Fuß
• Straßenbahnlinie 62 vor dem Haus
• Schönbrunn mit Schloßpark und Freibad in 6 min mit dem Fahrrad
• Tennisclub La Vill ebenfalls in 5 min mit dem Fahrrad
• Erholungspark Wienerberg in 10 min mit dem Fahrrad

Ein Penthouse für alle, die Großzügigkeit, Sonne und Weitblick lieben – und über den Dächern Wiens ihr neues Lieblingszuhause finden möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap