Rund um 1180 Wien

Exklusiver Dachgeschosstraum mit Wohlfühlfaktor - Großartig in jeder Hinsicht in 1180 Wien

790.000€
8.290€/m²
  • 95 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 3 Stunden online
5 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2015
Vollständig renoviert · Verfügbar nach Vereinbarung
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Wohnen mit Stil und Funktionalität

Hier sind historischer Charme und zeitgemäße Eleganz perfekt vereint - Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit erstklassigem Komfort.

Hohe, helle Räume, kombiniert mit eleganten Details, schaffen ein großzügiges Wohnambiente.

Das absolute Highlight ist neben der gut durchdachten Raumaufteilung die offene Gestaltung von Küche sowie Wohn- und Essbereich und die anschließende knapp 20 m² große Terrasse.

Die Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden ein.

Die Schlafzimmer liegen angenehm getrennt vom Wohnbereich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Raumangebot wird zusätzlich durch eine Galerieebene ergänzt.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Offene Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster
  • Gästetoilette mit Handwaschbecken
  • Gallerie

Highlights:

  • Terrasse mit tollen Ausblick
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Ideal für Eigennutzer und Anleger

Resümee:

Die repräsentative Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung.

Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Dachterrasse und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen.

Aufgrund der guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1180

Wien

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 2 WCs
Fläche
95,3 m² Wohnfläche · 145 m² Nutzfläche · 3 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Dusche
  • Terrasse
    18,8m²
  • Dachterrasse

Gesamtkaufpreis

790.000€
8.290€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.
174€
Warmwasserkosten
Basis + 2€ MwSt.
19€

Dein Makler

Andreas Teuschler Wien / BGLD / NÖ
Andreas Teuschler Wien / BGLD / NÖ
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