Zinshaus / Renditeobjekt provisionsfrei!

Zum Verkauf gelangt dieses 2018 errichtete Zinshaus unweit des Bahnhofs Wr. Neustadt und dem Einkaufcenter Fischapark.

Das Haus wurde in moderner Bauweise errichtet, dies spiegelt sich in den 5 Wohneinheiten wider, diese bieten ausreichend Platz für alle Mieter/innen und sind mit Freiflächen ausgestattet.

Kellerabteile im Innenhof.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung, eine Adaptierung auf Luftwärmepumpe wäre mit geringen Aufwand möglich.

Gemeinschaftssatanlage und Entkalkungsanlage.

1 vermieteter PKW-Stellplatz, mit der Option einen 2. zu schaffen.

Sämtliche Wohneinheiten sind befristet vermietet.

Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie der Bahnhof, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Wien gewährleisten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien sowie ein großes Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität und Attraktivität bei Mietern.

• vermietete Wohnnutzfläche 424m²
• vermietete Freifläche: 80m²
• Nettorendite von derezeit ca. 4%
• Provisionsfrei!

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

0680/21 00 750

office@sowo-immobilien.at

www.sowo-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.