Drei exklusive, vermietete, umfassend sanierte Wohnungen mit Übernahme Landesförderung um Preis für Käufer 769.192,26 € in Leibnitz

Drei exklusive, vermietete, umfassend sanierte Wohnungen mit Übernahme Landesförderung um Preis für Käufer 769.192,26 € in Leibnitz

Exklusiver Ziegelmassiver Wohnkomfort mit Carport, Abstellplätzen, Abstellräumen, Terrassen, Logia, Garten

Wohnflächen von 66,39 m2 bis 83,32 m2 bieten erstklassigen Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung wurde 2019 fertiggestellt.

Objektdetails:

TOP1

• Wohnnutzfläche 66,39 m2
• Küchenzeile
• Logia 4,64 m2
• Abstellraum 3,75 m2
• Gartenanteil 19,04 m2
• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2
• Verkaufspreis inkl. Förderung 259.000€ für Endverbraucher
• Mieteinnahmen Brutto 2025 - 8964,00€
• davon BK brutto 2025 - 2004,00€

TOP3

• Wohnnutzfläche 83,32 m2
• Küchenzeile
• Terrasse 6,10 m2
• Abstellraum 3,75 m2
• Gartenanteil 10,33 m2
• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2
• Verkaufspreis inkl. Förderung 326.000€ für Endverbraucher
• Mieteinnahmen Brutto 2025 - 9085,00€
• davon BK brutto 2025 - 2245,92€

TOP4

• Wohnnutzfläche 67,67 m2
• Küchenzeile
• Logia 4,64 m2
• Abstellraum 3,75 m2
• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2
• Verkaufspreis inkl. Förderung 326.000€ für Endverbraucher
• Mieteinnahmen Brutto 2025 - 8964,00€
• davon BK brutto 2025 - 2004,00€

Landesförderung:

Für die 3 Wohnung ergeben sich 282.595 € Förderkredite auf 15 Jahre seit 30.01.2018, welche aus 55% rückführbare und 45% nichr rückführbare Beträge bestehen.

Gerne übermitteln wir Ihnen die genau Aufschlüsselung und Förderbestätigung.

Zusatzinformationen:

Heizung:

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung und Sonnenkollektoren

Verfügbarkeit:

Ab sofort.

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie.

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at