16.Artha - Rendite mit Bauherrenmodell

Ottakring zählt zu den etablierten, urbanen Bezirken Wiens – mit über 100.000 Einwohner:innen, direkter Anbindung an

• U-Bahn (U3), S-Bahn (S45), Straßenbahn und Bus.

Kliniken, Nahversorgung und große Grünflächen rund um Wilhelminenberg und Steinhofgründe sind in wenigen Minuten erreichbar.

Was den Standort aktuell besonders aufwertet: Im Rahmen der „klimafitten Hippviertel“-Initiative wird die Hasnerstraße (seit 2012 Wiens erste fahrradfreundliche Straße) mit 2025 weiterentwickelt.

Geplant sind

• Verkehrsberuhigung, zusätzliche Sitzgelegenheiten sowie verbesserte Gehsteige und Kreuzungssicherungen – alles mit Fokus auf Sicherheit und Aufenthaltsqualität.

Laut Stadtplanung ist dieser Abschnitt eine wesentliche Entwicklungsachse im 16. Bezirk – als Bestandteil einer übergeordneten Mobilitäts- und Klimastrategie, die

• mehr Grün, mehr sichere Rad- und Gehwege und ein noch lebenswerteres Umfeld schaffen soll.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.