Rund um 4030 Linz

Büroflächen generalsaniert in industriellem Backsteinbau zu vermieten

12/m² - Monat
Gesamt:33.650
  • 2.000 m²

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Verfügbarkeit
Verfügbar nach Absprache

Über dieses Büro

Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem der besten Linzer Gewerbegebiete, nahe der Voest Alpine.

Selten findet man große Büroflächen in einer Ebene mit ausreichend Parkplätzen vor der Türe.

Die Flächen werden generalsaniert und alle Räume werden klimatisiert.

Wünsche des Mieters betreff Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt, wodurch eine maßgeschneiderte Lösung für den Nutzer geboten werden kann. Es stehen genügend Freiparkplätze vor und im Innenhof des Gebäudes zu Verfügung und können angemietet werden.

Die Büroflächen von insgesamt ca. 2.000 m² erstrecken sich über 3 Ebenen, wobei die Flächen geschoßweise angemietet werden können. Es gibt 2 separate Stiegenhäuser und einen zusätzlichen Eingang im Erdgeschoss neben dem Haupteingang des Gebäudes mit einer Rampe für Rollstuhlfahrer und Lieferdienste.

Rund um 4030

Linz

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Eckdaten

Fläche
2.000 m² Gesamtfläche · 2.000 m² Wohnfläche · 2.000 m² Nutzfläche · 2.000 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 60
  • Rollstuhlgerecht

Gesamtmiete

12/m² - Monat
Gesamt:33.650
Inbegriffen
Miete
Basis + 4.800€ MwSt.
28.800€
Betriebskosten
Basis + 800€ MwSt.
4.800€
Warmwasserkosten
Basis + 400€ MwSt.
2.400€
Außenparkplatz
50€

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