Donau City Straße 6, 1220 Wien

Moderne 364m2 Bürofläche - Andromeda Tower

12/m² - Monat
Gesamt:6.716
  • 364 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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11. Stock

Über dieses Büro

Sehr geehrte Damen und Herren,

im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk gelangt eine moderne 364m2 Büroetage im 11.OG des Andromeda Towers zur Vermietung.

Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.

Die Ausstattung ist repräsentativ, top modern und erfüllt alle Standards eines modernen Bürogebäudes.

Highlights:

  • repräsentativer Eingangsbereich
  • hochwertige, moderne Ausstattung
  • flexibles Raumkonzept
  • Parkmöglichkeiten
  • barrierefrei
  • gekühlt

Ausstattung:

  • Kühlung
  • Bodentanks
  • Teppichbodenfliesen
  • Sanitärgruppen
  • Teeküchen
  • Anlieferungszone für LKW’S

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges:

  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt
  • Vergebührung: laut Gebührengesetz

Rund um 1220

Wien

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Eckdaten

Fläche
364 m² Wohnfläche · 364 m² Nutzfläche

Ausstattung

Gesamtmiete

12/m² - Monat
Gesamt:6.716
Inbegriffen
Miete
Basis + 437€ MwSt.
4.805€
Betriebskosten
1.911€

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