Wunderschöne, sonnige Büro/Praxsisetage in Jugendstilhaus in der Josefstadt***Klima***Ordinationseignung

Zur vorläufig 10jahrigen Vermietung (Verlängerungsoption) gelangt eine eben sanierte, sonnige und großzügige Büro- oder Praxisetage in einem Jugendstilhaus in bevorzugter Lage der Josefstadt. Das im 2. Liftstock gelegene Objekt verfügt über 5 zum Teil größere Büroräume, Serverraum sowie einen Besprechungsraum mit 50m2 der natürlich auch geteilt werden kann, 2 Toiletten und Kitchenette etc. Das Büro verfügt über alle Attribute eines Büros der Jahrhundertwende wie Parkettböden, Flügeltüren etc. Alle Räume sind Klimatisiert und somit bietet sich hier eine schöne und geschmackvolle auch im Sommer wohltemperierte Büro- oder Praxisfläche. Ein idealer Standort für Ärztepraxis, Therapie, Ordination, Psychotherapie, sowie auch Anwaltskanzleien, Steuerberater, Agenturen etc...

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gastrolokale u.v.m. Fussweg in den 1. Bezirk 5 Minuten. Ein Radweg führt durch diese Alleegasse von Ottakring bis in den Prater und weiter.

Offentliche Verkehrsmittel: 2,12,13A,46,48A, U6 (7 Gehminuten)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap