115m² Büro-/Ausstellungsfläche | frei einteilbar | mit Lastenaufzug | U-Bahhnähe | Teilflächen möglich

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Zur Vermietung gelangt eine Büro-/Ausstellungsfläche im Gesamtausmaß von ca. 115m², aktuell aufgeteilt auf zwei Räume. Siehe Grundriss. Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personen- sowie einem Lastenaufzug aufgeschlossen.

Gemeinschaftliche WCs befinden sich im Stockwerk. In der Mietfläche befindet sich kein Wasseranschluss.

Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können.

Keine Vermietung an Tätigkeiten, welche mehr Lärm erzeugen als ein normaler Bürobetrieb.

Konditionen

• Hauptmietvertrag auf 5 Jahre
• Hauptmietzins € 761,37
• Betriebskosten € 185,60
• Lift (Personen & Lasten) € 52,20
• Bruttomiete € 1.199,00
• Heizkostenakonto netto € 161,28
• Stromakonto netto € 39,24
• Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Strom- & Heizungsakonto und Ust. € 1.439,62
• Kaution 4 Bruttomonatsmieten
• Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.