Rund um 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Flexible Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur Wohnung

2€/m² - Monat
Gesamt:975€
  • 100 m²

Weitere Details

Seit 15 Tagen online
4 Aufrufe
Verfügbarkeit
Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Gewerbeimmobilie

Willkommen an einem Ort, der sichtbar macht, was Sie vorhaben!
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur und zentrumsnaher Lage überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür – beste Voraussetzungen also für Ihr Unternehmen, um wahrgenommen zu werden.

Der großzügige, helle Raum und die drei Nebenräume bieten Platz für Ideen und passen sich ganz unterschiedlichen Branchen an – ob Dienstleistung, Büro, Praxis, Studio oder Handel.
Dank der klaren Grundstruktur lässt sich die Fläche einfach gestalten und individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Eigentümer zeigen sich flexibel und entgegenkommend.
Eine kosmetische Sanierung wird gerne übernommen – oder, wenn Sie lieber selbst Hand anlegen, können faire Mietkonditionen individuell verhandelt werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Gute Infrastruktur und zentrumsnahe Lage
• Helle, flexible Fläche – passend für viele Nutzungsmöglichkeiten
• Ausreichend Parkplätze vorhanden
• Eigentümer offen für individuelle Lösungen

Ein Standort mit Potenzial, der auf frische Ideen wartet – machen Sie ihn zu Ihrem neuen Unternehmensmittelpunkt!

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: Nach Absprache

Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu

Rund um 9020

Klagenfurt am Wörthersee

Karte wird geladen

Eckdaten

Fläche
100,38 m² Wohnfläche · 100,4 m² Nutzfläche

Ausstattung

Gesamtmiete

2€/m² - Monat
Gesamt:975€
Inbegriffen
Miete
Basis + 40€ MwSt.
241€
Betriebskosten
Basis + 39€ MwSt.
237€
Warmwasserkosten
Basis + 30€ MwSt.
179€
Sonstiges
Basis + 53€ MwSt.
317€
Einmalige Kosten
Kaution
3.000€

Dein Makler

Thomas Mikula
TM
Thomas Mikula
Geschäftsstelle Leopoldau
443Inserate auf Lystio
1Monat auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Thomas

Thomas anfragen

Thomas kennt alle Details zur Immobilie.

Thomas antwortet meist noch am selben Tag.