Startklar für dein Business: 100 m² Halle + 2 Hebebühnen im Thayapark 37

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Die Halle mit ca. 100 m² wurde 2025 errichtet und verfügt über:

• Fußbodenheizung
• Isoliert & frostsicher
• Sektionaltor (4x4 m)
• Eigener Strom- & Heizungszähler (auch Starkstrom)
• Wasser-, WC- & Kanalanschluss
• Raumhöhe: 6,50 m

Die Halle ist ideal für:

• Handwerksbetriebe
• E-Commerce / Nebengewerbe
• Autopflege, Maschinen oder Materiallager

Die Halle ist betriebstättenfähig, staplerbefahrbar und kann mit Hochregalen ausgestattet werden.

Und das Beste:
Aktuell stehen bei uns noch zwei Hallen mit je 100 m² zur Verfügung:

• eine davon ist bereits mit 2 Hebebühnen ausgestattet – perfekt für KFZ-Nutzung oder Werkstätten!

Daher wird die Miete für diese Halle geringfügig höher ausfallen als bei der Standardhalle – Details dazu gerne auf Anfrage!
Bei der Halle, die mit 2 Hebebühnen ausgestattet ist, befindet sich der Technikraum der Gesamtanlage.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich ein Bild von den Möglichkeiten zu machen.

Miete: € 1.000,00/Monat
Zur monatlichen Miete kommen anteilig – je nach Verbrauch – Heiz- und Stromkosten (eigene Zähler vorhanden).
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage – Thayapark Laa an der Thaya:
Der Thayapark liegt im Gewerbegebiet von Laa an der Thaya, Bezirk Mistelbach – nahe der tschechischen Grenze.
Die Lage überzeugt durch moderne Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung:

• Zufahrt über die B46, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
• Anbindung an die B7 & A5 – perfekt Richtung Wien, Mistelbach, Poysdorf & Brünn
• Nähe zur Grenze – ideal für internationale Betriebe & Logistik

Kontakt:
Tel. Nr.: 0660 652 38 51
E-Mail: office@ja-maklerei.at
URL: www.bergkessel.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.