35 Minuten von Wien – Ihr eigener Wochenendtraum am See für die ganze Familie!

Raus aus der Stadt, rein ins Urlaubsgefühl!

Nur rund 35 Minuten von Wien entfernt wartet in Trausdorf an der Wulka ein ganz besonderer Rückzugsort auf seine neuen Besitzer. Ein Platz, an dem sich jedes Wochenende wie ein kleiner Urlaub anfühlt – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entfliehen möchten, ohne dafür stundenlang unterwegs zu sein.

Das gepflegte Haus bietet auf rund 79 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem ca. 450 m² großen Grundstück erwarten Sie ein schöner Garten, eine Terrasse und viel Freiraum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstellflächen zur Verfügung.

Das Haus ist ganzjährig nutzbar. Ein gemütlicher Holzofen/Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre. Zusätzlich erfolgte die Beheizung bisher mittels Infrarotpaneelen. Somit eignet sich dieser Rückzugsort nicht nur für sonnige Sommertage, sondern ebenso für gemütliche Herbst- und Winterwochenenden.

Ein Kanalanschluss sowie ein eigener Brunnen befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Die Lage innerhalb der Feriensiedlung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der See, großzügige Grünflächen und die ruhige Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsame Sommertage, gemütliche Grillabende, entspannte Wochenenden und kleine Auszeiten mit der ganzen Familie.

Die Liegenschaft wird möbliert übergeben – Ablöse auf Anfrage

Wer einen Rückzugsort im Grünen sucht, der von Wien aus schnell erreichbar ist und der ganzen Familie zu jeder Jahreszeit Erholung bietet, findet hier einen echten Wochenendtraum am See.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.500m
  • Apotheke <4.000m
  • Krankenhaus <5.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.500m
  • Kindergarten <2.500m
  • Universität <3.500m
  • Höhere Schule <4.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <3.000m
  • Bäckerei <3.500m
  • Einkaufszentrum <4.000m
• Sonstige
  • Bank <3.500m
  • Geldautomat <3.500m
  • Post <3.500m
  • Polizei <3.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <4.000m
  • Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap