2-Zimmer-Balkonwohnung in zentraler Lage von Schwechat

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum sowie Kellerabteil.

Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, 2-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien sowie Elektroheizkörper. Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Gesamtmiete: € 800,- / Monat
davon € 610,- Mietzins + € 190,- Betriebskosten
zzgl. Stromkosten inkl. Heizstrom, separat vom Mieter zu tragen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.400,-
Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung nach Vereinbarung möglich
Beziehbar: sofort

HWB: 33 kWh/m²a
fGEE: 1,04

Hinweis zur Besichtigung

Für eine effiziente Terminvergabe bitten wir Interessenten um kurze Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation, zum ungefähren monatlichen Haushaltsnettoeinkommen sowie zum gewünschten Einzugstermin.

Bei weiterführendem Interesse werden entsprechende Einkommens- und Bonitätsnachweise benötigt.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <7.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <7.500m
  • Höhere Schule <8.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.500m
  • U-Bahn <5.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap