Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und idealer Raumaufteilung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 73,62 m² Wohnnutzfläche ein modernes Wohngefühl mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche wirkt besonders einladend und bietet direkten Zugang zum ca. 7,80 m² großen Balkon. Dadurch entsteht ein schöner Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Zwei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Badezimmer, separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Highlights:

• ca. 73,62 m² Wohnnutzfläche
• 3 Zimmer
• ca. 7,80 m² Balkon
• großzügiger Wohnbereich
• offene Küche
• zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• praktischer Abstellraum
• Einlagerungsraum mit ca. 1,76 m²
• 2. Obergeschoss
• Autoabstellplatz im Freien

Ein Zuhause mit durchdachtem Grundriss, schöner Freifläche und viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen.

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 980
Finanzierungsbeitrag: € 45.482
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 810
Finanzierungsbeitrag: € 45.482
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <5.500m
  • Krankenhaus <6.000m
  • Apotheke <6.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <3.500m
  • Kindergarten <3.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.000m
• Sonstige
  • Bank <2.500m
  • Geldautomat <2.500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap