Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia – großzügig und modern - Erstbezug

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 73,80 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und führt direkt auf Loggia und Balkon. Zwei separate Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder ein zusätzliches Homeoffice. Badezimmer und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

• ca. 73,80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 3,90 m² Loggia
• ca. 3,90 m² Balkon
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
• zwei separate Schlafzimmer
• Bad und WC getrennt
• praktischer Abstellraum
• 1. Obergeschoss

Ein durchdachtes Zuhause mit viel Platz und eigenem Freiraum – ideal für Paare und kleine Familien.

Finanzierungsvariante 1:

• Miete: € 925
• Finanzierungsbeitrag: € 43.639
• Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:

• Miete: € 770
• Finanzierungsbeitrag: € 43.639
• Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <5.500m
  • Krankenhaus <6.000m
  • Apotheke <6.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <3.500m
  • Kindergarten <3.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.000m
• Sonstige
  • Bank <2.500m
  • Geldautomat <2.500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap