WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GRÜNBLICK IN ABSOLUTER RUHELAGE ZU MIETEN!

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in absoluter Ruhelage zu mieten!

In der Corneliusgasse im schönen Perchtoldsdorf kommt eine sehr helle, ruhige und schön hergerichtete Wohnung mit ca. 50 m² zur Vermietung. Sie liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Hauses und ist ab 01.12.2026 befristet auf 4 Jahre zu mieten.

Die Lage ist extrem ruhig, in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In ca. 15 Minuten sind Sie zu Fuß im Zentrum von Perchtoldsdorf. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt, von dort erreichen Sie Wien Meidling (U6) in nur ca. 9 Minuten. Die Marktgemeinde bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten: Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz, Wandern auf der Heide, zahlreiche Heurige und vieles mehr.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Großes Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Neuwertige Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Geräumiges Kellerabteil (ca. 6 m²)

Ausstattung:

• Eleganter Bodenbelag
• Gasetagenheizung (2019)
• Vollwärmeschutz und neuere Fenster für geringen Heizbedarf
• Waschküche in der Anlage
• Kabel-TV- und Telekom-Anschluss vorhanden
• Tisch, Sessel, Schuhkasten im Vorzimmer sowie die Vorhänge im Wohnzimmer verbleiben in der Wohnung

Ablöse:

• Kasten im Schlafzimmer: € 250,--
• Plissees inkl. Vorhänge im Schlafzimmer: € 250,--

Kosten:

• Gesamtmiete (inkl. Hausbetriebskosten und USt.): € 890,--
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: € 0,--

Anfragen ausschließlich per E-Mail oder über die Anfragefunktion. Gerne zeige ich Ihnen Ihre neue Wohnung bei einer Besichtigung.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und IMMO-GITH hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.