Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und durchdachter Raumaufteilung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, großzügig dimensionierte Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,09 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eine vielseitige Nutzung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 7,82 m², der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die geräumigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihr ansprechendes Gesamtbild und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnräume und zusätzlichen Freiraum legen.

Kosten:

Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt 1.049,-- Euro im Monat.

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 396,-- Euro inkl. Steuer

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap