Figulystraße 3/Top 02, 4020 Linz

WG geeignet - geräumige 4 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Linz

1.284€/Monat
12€/m²
  • 110 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 2 Tagen online
9 Aufrufe
Verfügbarkeit
01.02.2027
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Großzügig wohnen und die Vorzüge der Stadt genießen – diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Linz bietet auf rund 110,21 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Ob für Familien, Paare, WG´s mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten: Der durchdachte Umfang der Wohnung schafft beste Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und überzeugt mit vier Zimmern, die sich flexibel nutzen lassen – etwa als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus ist der Balkon: Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, eine kleine Auszeit im Freien genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert.

Diese Wohnung bietet viel Platz und eine zentrale Ausgangslage für ein vielseitiges Leben in Linz. Entdecken Sie ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine alltagsfreundliche Umgebung harmonisch verbindet.

Highlights:

  • großzügige Raumaufteilung - WG geeignet
  • Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt
  • Balkon für gemütliche Stunden
  • Toplage

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unter +43 664 8185 361 oder christa.sinzinger@arev.at gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Figulystraße 3/Top 02

4020 Linz

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
110,2 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Balkon
    10m²

Gesamtmiete

1.284€/Monat
12€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 81€ MwSt.
893€
Betriebskosten
Basis + 23€ MwSt.
251€
Warmwasserkosten
Basis + 23€ MwSt.
140€
Einmalige Kosten
Kaution
3.855€

Dein Makler

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Christa Sinzinger
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