Helle Dachgeschosswohnung nahe Musiktheater mit Tiefgaragenstellplatz

Hochwertig Wohnen in der Nähe des Musiktheaters! Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einer toller Wohngegend nähe Musiktheater und Hauptbahnhof Linz.

Die im 5. und 6. Obergeschoss (mit Lift) gelegene Wohnung überzeugt durch einen hellen, sonnigen Wohnbereich sowie zwei attraktive Außenflächen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche das Herzstück bildet.

Die Wohnnutzfläche beträgt 94,20 m² (inkl. Loggia) und 3,32 m² Balkonfläche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden ca. 6 m².

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der bereits in der Miete inkludiert ist. Zudem bietet die Tiefgarage die Möglichkeit, eine eigene E-Ladestation nachzurüsten.

Highlights:

• Zentrale Lage
• Attraktiver großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Loggia
• Bad mit Dusche
• Lift führt durch alle Stockwerke
• Straßenbahn-Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar
• Hauptbahnhof Linz ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar
• beste Infrastruktur, Landstraße, Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbar

In der Gesamtbelastung sind Strom und Heizung (Fernwärme) noch nicht enthalten. Diese Kosten werden direkt vom Energieversorger abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter roeckl@zeininger.immobilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.