Erdgeschosswohnung neuwertig mit privatem Garten

Kleine Oase mit großem Garten: Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Doppel-Parkplatz – stufenlos ins Glück!

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Terrassentür, treten barfuß ins weiche Gras Ihres eigenen Gartens und genießen den ersten Kaffee während die charmante Vöcklabrucker Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt auf Sie wartet. Diese neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2019 ist weit mehr als nur ein Grundriss auf 50 m² Wohnfläche. Sie ist ein echtes Lebensgefühl für alle, die das Unkomplizierte lieben, ohne auf den Luxus von eigenem Grün und höchstem Alltagskomfort zu verzichten.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung ab 17.00 Uhr möglich (derzeit noch vermietet).

Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst:

• Für Singles mit Anspruch: Ihr persönliches Rückzugsrefugium nach einem erfolgreichen Arbeitstag – kompakt, pflegeleicht, repräsentativ und mit genug Platz für laue Grillabende auf der eigenen Terrasse.
• Für Paare: Der ideale Ort für gemeinsame Stunden, an dem Gemütlichkeit im offenen Wohn-Essbereich auf das Freiheitsgefühl eines 144 m² großen Eigengartens trifft.
• Für anspruchsvolle Best Ager: Genießen Sie den Komfort einer eigenen grünen Oase ganz ohne die Last eines großen Hauses. Dank des stufenlosen Zugangs zum Gebäude, der praktischen Raumaufteilung auf einer Ebene, der ebenerdigen Dusche und der fußläufigen Erreichbarkeit aller Besorgungen wohnen Sie hier heute und in Zukunft völlig sorgenfrei und unabhängig.

Wohnkomfort zum Verlieben – Koffer packen und direkt einziehen!

Schon beim Betreten empfängt Sie der Vorraum (6,36 m²) inklusive praktischem Kleiderschrank mit einer einladenden Wärme. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 25 m² große Wohn-Essbereich mit edlem, pflegeleichtem Vinylboden. Die moderne, weiß gehaltene Einbauküche ist bereits komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt sofort zum Kochen und Genießen ein.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihre 9 m² große, überdachte Nordost-Terrasse mit Sichtschutz. Hier frühstücken Sie in der angenehmen Morgensonne und genießen an heißen Sommertagen ein schattiges, kühles Plätzchen im Freien – mit direktem Blick in Ihren rundum grünen 144 m² Eigengarten.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer (ca. 11,80 m²) bietet reichlich Platz. Das zeitlos verflieste Badezimmer (ca. 5,07 m²) verwöhnt mit einer modernen Glas-Eckdusche, Waschmaschinenanschluss und kompletter Sanitärausstattung.

Ein separates WC (1,86 m²) sorgt für jenes Extra an Privatsphäre, das man im Alltag schnell nicht mehr missen möchte. Auch Ihre Samtpfote ist hier herzlich willkommen (Katzenhaltung erlaubt!).

Seltener Luxus beim Parken & Verstauen:

Vergessen Sie die Parkplatzsuche. Zu dieser Wohnung gehören gleich zwei PKW-Stellplätze: ein geschützter Carport-Platz direkt mit eigenem, großzügigem Abstellraum (4,65 m²) sowie ein zusätzlicher Freistellplatz. Perfekt für Paare mit zwei Autos oder wenn Familie und Freunde zu Besuch kommen.

Genieße herrliche Stunden im Freien auf Deiner eigenen Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung oder nutze den gemeinschaftlichen Garten für entspannte Momente in der Natur. Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität auf charmante Weise.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

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