Attraktive Garconniere - Ruhige Lage Josefiau Nähe NAWI

Diese schöne Garconniere befindet sich im 6.OG eines Wohnhauses in der Elsa-Brändström-Straße in der Nähe des Salzachkais und der Alpenstraße.

Die Wohnfläche von 29 m² ist eingeteilt in einen Wohn-/Schlafraum, einen Vorraum, eine seperate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze vor dem Gebäude und ein Fahrradkeller stehen den Hausbewohner*innen zur Nutzung frei.

Ausstattung:

• Küche mit Fenster: Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer: Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Boiler
• Böden: Parkettboden
• Fenster: Kunststofffenster weiß
• Heizung: Fernwärme
• Heißwasser: Nachtstromboiler

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bezug ab 01.11.2026

Miete: € 645,00 inkl. BK, HZ

Kaution 3 BMM € 1.935,00

Vertragsdauer 5 Jahre, kündbar seitens der MieterInnen nach Ablauf eines Jahres.