PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG-STADT - RUHELAGE AIGEN: Sonnige 89 m² 4-Zimmer-Wohnung mit 11 m² Süd-Loggia

Miete Salzburg-Stadt - Ruhelage Aigen
Sonnige 89 m² 4-Zimmer-Wohnung mit 11 m² Süd-Loggia

• ca. 89 m² Nfl.
• 4 Zimmer - getrennt begehbar
• 11 m² Süd-Loggia

Die schöne Wohnung befindet sich in einer ansprechenden und beliebten Wohnlage von Salzburg – in Aigen. Sie bietet einen freien und unverbaubaren Ausblick zum Gaisberg, Untersberg und ins Grüne. Der nahegelegene Gaisberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und zum Wandern an.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Supermärkte, Drogeriemarkt, Café, Restaurant, Trafik, Apotheke, Bank sind in der Nähe. Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable und großzügige Raumeinteilung.

• geräumige, zentrale Diele mit Garderobenmöglichkeit und weißem Einbauschrank
• sonniges Wohnzimmer mit Panoramaverglasung
• geräumiges Elternschlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• moderne, weiße Küche mit Essplatz und Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, großen Kühlschrank mit extra 3 Tiefkühlfächern)
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschlusses und Fenster
• getrenntes WC

Die sonnige Loggia mit Markise bietet einen wunderschönen Ausblick und ist ein Platz zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

• weiße Thermofenster
• weiße Holztüren
• Parkettböden
• Küche mit großer Arbeitsplatte, großzügigen Stauflächen und Essplatz
• weißer Einbauschrank in der Diele
• Sonnenmarkise
• Kabel TV möglich

Direkt beim Wohnhaus stehen ausreichend Autoabstellplätze zur Verfügung.

Eine interessante Wohnung für Menschen die Ruhe und einen schönen Ausblick suchen.

• Bezug: ab 01.03.2027
• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)
• Kosten: € 1.396,00 (inkl. BK, Kaltwasser und USt.), zuzügl. Heizkosten und Strom
• Einmalige Kosten:
  • Kaution: Pauschal € 3.500,00
  • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)
• PROVISIONSFREI!!!

Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 (0)662 844352 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <1.000m
• Krankenhaus <1.000m
• Klinik <500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <1.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <4.500m
• Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap