Luthergasse 4, 8010 Graz-Innere Stadt

Nahe UNIVIERTEL - beim Kaiser-Josef-Platz: WG-taugliche, großzügig, 4 extrabegehbare Zimmer, große Küche,

1.498/Monat
14/m²
  • 106 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 23.08.2026
10 Aufrufe
Immobilienstatus
Gepflegt
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Kaiser-Josef-Platz und der Oper, in der Luthergasse 4.

Sie liegt im 2. Obergeschoß (kein Lift) und verfügt über einen Vorraum,

  • 4 getrennt begehbare Zimmer
  • eine Küche mit  Platz für einen Gemeinschaftsbereich/Essbereich
  • Bad
  • WC

Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme. Kosten dafür sind verbrauchabhängig und betragen derzeit € 145,00. Die monatlichen Kosten belaufen sich daher auf rund € 1.498,00,  ohne Strom.

Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet.

  • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
  • gratis Altstadtbim
  • Nahversorger
  • medizinische Versorgung
  • Universitäten
  • Schulen
  • Kindergärten
  • Nähe zu Stadtpark
  • Mur-Promenade
  • kulturelles Angebot...

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Luthergasse 4

8010 Graz-Innere Stadt

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
107 m² Wohnfläche · 107 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Einbauküche

Gesamtmiete

1.498/Monat
14/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 100€ MwSt.
1.104€
Betriebskosten
Basis + 19€ MwSt.
205€
Warmwasserkosten
Basis + 24€ MwSt.
145€
Sonstiges
Basis + 4€ MwSt.
44€
Einmalige Kosten
4500
4.500€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

G

Gudrun anfragen

Gudrun kennt alle Details zur Immobilie.

Gudrun antwortet meist noch am selben Tag.