SONNIGE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Gartenwohnung. Die knapp 80 m² große Wohnung ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet, verfügt über Badezimmer mit Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum, großen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige 27 m² große Terrasse mit einem kleinen Garten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Außenbeschattung ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze (6 & 7) sind in der Miete bereits inkludiert. Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Haustiere sind erlaubt.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-Essbereich mit Küchenzeile
• 2 Schlafzimmer
• 1 Abstellraum
• Bad mit Dusche und Fenster
• separates WC
• Terrasse mit Garten

Highlights:

• beziehbar ab sofort
• Fußbodenheizung
• moderne Küchenzeile
• modernes Badezimmer mit Fenster
• Südwest-Ausrichtung
• inklusive 2 Autoabstellplätze
• Haustiere sind erlaubt

Kosten:

• Miete: 1.449,92 EUR inkl. BK, HK und MwSt.
• Kaution: 4.350,- EUR
• Kosten für die Mietvertragserrichtung: 360,- EUR

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet!

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:

Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.