Barrierefreier NEUBAU: Geräumige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage und Nähe Augarten

Golden Gate - Haus der Generationen

Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate - Haus der Generationen genau richtig.

Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum/Gang
• Wohnraum mit Küche und Nische
• 2 separate Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Balkon

Gesamt: 62,92 m²

Der Wohnung ist eine Kellerabteil zugeordnet.

Bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz hinzugemietet werden.

Die Vorschreibung für die Heizkosten sowie die monatlichen Stromkosten sind nicht inkludiert und sind von den Mietern gesondert zu bezahlen.

Die Wärmeversorgung wird durch einen Fernwärmeanschluss mittels einer Fußbodenheizung sichergestellt, welcher -gerade in Zeiten steigender Energiepreise- durch vergleichsweise günstige Preise überzeugen kann. In den Sommermonaten wird, aufgrund des hauseigenen Tiefenbrunnens, zur Kühlung der Wohnräume Grundwasser durch den Fußbodenaufbau geleitet

Besonderheiten des Hauses

• Warmwasser mittels Solars
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Wasser Entkalkungsanlage
• Raumkühlung mittels Grundwasser

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.