Barrierefreier Neubau mit Garten: Optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung Nähe Augarten

Golden Gate - Haus der Generationen

Sie suchen nach einer barrierefreien, hochwertigen Neubauwohnung? Dann sind Sie im Golden Gate - Haus der Generationen genau richtig.

Bei dem Bau dieses Projekt wurde vor Allem auf Nachhaltigkeit, Innovation und Qualität geachtet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Wohnraum mit Küche
• Schlafzimmer
• Abstellkammer
• Terrasse mit Gartenanteil

Gesamt: 37,00 m²

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei Bedarf kann in der hauseigenen Garage ein Abstellplatz hinzugemietet werden.

Die monatliche Vorschreibung der Heizkosten und die Stromkosten sind nicht inkludiert und kommen gesondert zu der aktuellen Vorschreibung hinzu.

Die Wärmeversorgung wird durch einen Fernwärmeanschluss mittels einer Fußbodenheizung sichergestellt, welcher -gerade in Zeiten steigender Energiepreise- durch vergleichsweise günstige Preise überzeugen kann. In den Sommermonaten wird, aufgrund des hauseigenen Tiefenbrunnens, zur Kühlung der Wohnräume Grundwasser durch den Fußbodenaufbau geleitet

Besonderheiten des Hauses

• Warmwasser mittels Solars
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Wasser Entkalkungsanlage
• Raumkühlung mittels Grundwasser

Bei den Fotos handelt es sich um die exakt gleiche Wohnung im 1. Stock darüber.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.