Meins - optimale 2 Zimmerwohnung

In Volders, Innsbrucker Straße 65, gelangt die Wohnung Top 9 im Ausmaß von 59,11 m² zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und dem Blick ins Grüne! Die nordseitig Loggia im Ausmaß von ca. 9,76 m² und direktem Zugang zum Allgemeingarten runden dieses Angebot ab.

Keine Haustiere!

Lift vorhanden!

Raumaufteilung:

1. OG:

• abgetrennter Eingangsbereich
• Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia
• offener Küchen-/Ess- Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia,
• schöne große Küche mit Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche, WC, Anschluss für die Waschmaschine
• 1 Kellerabteil
• optional Anmietung von Garagenabstellplätzen

Kosten:

• Miete inkl. 10 % USt.                            € 1.267,91
• zuzügl. Betriebskosten inkl. 10 % USt. €    178,00
• zuzügl. Heizkosten inkl. 20 % USt.       €      78,00
• sohin eine Gesamtmiete inkl. USt.        € 1.523,91
• optional Miete je Garagenplatz inkl. 20 % USt.    €    108,00
• Kosten der Vertragserrichtung               € 500,00
• Kaution für die Wohnung                       €  4.570,00
• bei Anmietung eines Parkplatzes Kaution für die Garagenfernbedienung       €     300,00
• Strom separat

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.