Dachmaisonette mit 2 Terrassen - absolute HOFRUHELAGE !

Hofruhelage Traumhafte, neuwertige Dachgeschossmaisonette mit zwei hofseitigen Terrassen - nähe U6 Nußdorferstraße!

Die wunderschöne Maisonettewohnung besteht im Untergeschoss aus einer Küche mit Ausgang auf die untere Terrasse, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem Vorzimmer. Ein Schlafzimmer (mit Ausgang auf die obere Terrasse), ein Wohnzimmer/Galeriezimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer weiteren Toilette sowie ein Abstellraum mit WM Anschluss befinden sich in der oberen Ebene. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.

Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die beiden hofseitigen Terrassen/Balkon haben eine Größe von ca. 9 m² und ca. 5 m².

Aufgrund der kompletten Hoflage der Wohnung und beider Terrassen ist es absolut ruhig!

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher per sofort übernommen und bezogen werden.

Beste Anbindung an das Verkehrsnetz und an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zur U6 Nußdorferstraße sind es nur ein paar Gehminuten. Dort finden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte wir um Zusendung einer Anfrage per mail, direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.