360° TOUR // NEUBAUAPARTMENT NAHE AMERIKANISCHE BOTSCHAFT

Neubauwohnung in ruhiger Sackgassenlage

Im 6. Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 2004), in einer ruhigen Sackgasse liegt diese sonnige 2-Zimmerwohnung und bietet folgende Raumaufteilung:

• Vorraum
• separates WC
• westseitiges Wohnzimmer mit anschließender Küche
• in Folge ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß.

Ausstattung:

• in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden
• Sanitärräume weiß/ grau verfliest
• Küche mit Designeinrichtung & Markengeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle) ausgestattet
• Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Heizkosten iHv. derzeit Euro 98 inkl. 20% USt. sind in den genannten Betriebskosten nicht inkludiert sondern werden gesondert vorgeschrieben (Vertrag mit Fernwärme Wien).

Angeboten wird ein uauf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYQW

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.