Moderne Wohnung mit Balkon und Blick auf die Neue Donau

Diese moderne Wohnung liegt in Wien 22. Donaustadt in einem Neubau mit acht Stockwerken und bietet 30,86 m² Wohnfläche sowie einen 7,77 m² großen Balkon. Sie wurde 2023 fertiggestellt und ist bezugsfertig.

Der helle Wohnbereich verfügt über Parkett- und Fliesenböden, eine Einbauküche mit Gorenje-Geräten sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen Blick auf die Neue Donau.

Highlights

• Balkon mit Donaublick
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung und Klimatisierung
• Personenaufzug im Haus
• Fahrradabstellraum und Abstellraum
• Barrierefrei zugänglich
• Videoüberwachung und Paketbox

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt direkt an der Neuen Donau mit U-Bahn-Station Donauinsel in weniger als 250 Metern Entfernung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Ärzte, Banken, Post und einen bilingualen Kindergarten. Die Innenstadt ist mit der U1 in etwa zehn Minuten erreichbar.

Additional Information

Die Wohnung wird als Mietobjekt angeboten. Die Energieeffizienzklasse beträgt A mit einem Heizwärmebedarf von 19,41 kWh/m²a. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. Eine Tiefgarage ist optional verfügbar.