Rund um 1220 Wien

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit 63m² in 1220 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

1.202€/Monat
19€/m²
  • 63 m²

Weitere Details

Seit 1 Tag online
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Neubau
Gepflegt · Dezember 2026

Über diese Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 22. Bezirk von Wien! Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,03 m² bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in einer der attraktivsten Lagen Wiens.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen – sei es als Single, Paar oder kleine Familie.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum bringen. Auch der Bahnhof ist leicht erreichbar, ebenso wie der Anschluss an die Autobahn, was Ihnen eine optimale Mobilität garantiert.

Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Arztpraxen und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, die kurze Wege und Sicherheit bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien runden das Angebot ab und erleichtern den Alltag erheblich.

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einer perfekten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Wien!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1220

Wien

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Eckdaten

Fläche
63 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Gesamtmiete

1.202€/Monat
19€/m²
Inbegriffen
Nettomiete
860€
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.
173€
Warmwasserkosten
Basis + 9€ MwSt.
54€
Sonstiges
Basis + 5€ MwSt.
29€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Michael Akhavan - Aghdam
MA
Michael Akhavan - Aghdam
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