NEU! Perfekte 2-Zimmerwohnung nahe Viktor-Adler-Platz zu vermieten!

Neu! Perfekte 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Viktor-Adler-Platz zu vermieten!

Diese Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 2020 umfassend revitalisierten Mehrfamilienhauses, nur wenige Schritte vom Viktor-Adler-Platz entfernt. Sie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Eine Fußbodenheizung, die über eine Gaszentralheizung versorgt wird, sorgt für angenehme Wärme. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

• Eingangsbereich
• WC
• Abstellraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer (Mit Waschmaschinenanschluss)

Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie das separate WC und einen Abstellraum, der sich als Stauraum ebenso eignet wie als Ankleide. Der Eingangsbereich führt direkt in die Wohnküche, das Herzstück der Wohnung.

Die voll ausgestattete Küche ist offen in den Wohnbereich eingebunden und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Im Wohnzimmer finden Wohn- und Essbereich bequem Platz. Bodentiefe Fenster lassen tagsüber reichlich Tageslicht herein. Am Abend verdunkeln die elektrischen Außenjalousien den Raum auf Knopfdruck vollständig.

Das knapp 14 m² große Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und den direkten Zugang zum modernen Badezimmer. Das Bad ist mit rund 6 m² großzügig bemessen und hat eine Walk-In-Dusche. Es bietet ausreichend Platz für Schränke und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.

Den Bewohnern steht ein begrünter Innenhof zur Verfügung, der zum Durchatmen einlädt. Außerdem gibt es einen absperrbaren Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen unter +43 664 5365160 an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap