Wohnung vollmöbliert nahe Stephansplatz

WIEN VOR DER HAUSTÜR | Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Stephansplatz

Singerstraße – mittendrin statt nur dabei

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Singerstraße 30, 1010 Wien. Sie befindet sich im 1. Liftstock und verbindet eine der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens mit einer praktischen Raumaufteilung und dem Komfort einer vollständigen Möblierung.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Sämtliche Räume sind getrennt begehbar, wodurch die vorhandene Wohnfläche besonders gut genutzt wird.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist somit sofort bezugsbereit – ideal für alle, die unkompliziert einziehen und das Leben mitten in der Wiener Innenstadt genießen möchten.

Lage

Die Singerstraße liegt im historischen Herzen Wiens und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hervorragender Infrastruktur. Der Stephansplatz mit dem Stephansdom ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Restaurants, traditionelle Wiener Kaffeehäuser, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch Kärntner Straße, Graben und Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mit den U-Bahn-Linien U1 und U3 am Stephansplatz besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Highlights

• Toplage in der Wiener Innenstadt
• wenige Gehminuten zum Stephansplatz
• vollmöbliert & bezugsbereit
• 2 Zimmer
• 1. Liftstock
• alle Räume getrennt begehbar
• separate Küche
• Badezimmer & separates WC
• ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung

Eine ideale Stadtwohnung für alle, die zentral, komfortabel und mitten im Wiener Leben wohnen möchten.

„Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.“

Mietdetails:

• Bruttomiete (inkl. BK & MwSt): € 1.222,38
• Heizung & Warmwasser (Akonto): € 190,72,--
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Befristung: 3 Jahre
• Verfügbarkeit: ab sofort

„Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.“

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €1222,38
• Umsatzsteuer €0
• Gesamtbetrag €1222,38
• Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:D
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.24
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E