Die Stadtwohnung im Yppenviertel: 2-Zimmer. U-Bahn vor der Tür.

LAGE:

Traditionsreiche Märkte auf der einen Seite, Gürtel (B221) und U-Bahn auf der anderen Seite.

INFRASTRUKTUR:

Die Verkehrsanbindung ist ein Traum: öffentlich mit der U6-Station Josefstädter Straße und mit dem Auto durch den Gürtel. Dennoch genießen Sie absolute Ruhe, dank der durchgehenden Ausrichtung zum Innenhof. Das pulsierende Yppenviertel selbst besticht durch Kultur und Kulinarik. Sowohl der Brunnen- als auch der Yppenmarkt empfängt Sie mit frischem Obst und Gemüse, exotischen Gewürzen und fairen Preisen. Kindergärten, Schulen und Ärzte gibt es im Umfeld viele. Im Haus selbst ordinieren ein HNO und ein Hausarzt.

AUSSTATTUNG:

Ohne eine einzige Treppe erreicht man die Wohnung im 2. Stock. Vom Vorzimmer aus finden Sie die Toilette und einen geräumigen Abstellraum. Danach gelangt man in die großzügige Wohnküche. Die Küche selbst ist mit einer modernen Küchenzeile und einer freistehenden Arbeitsfläche / Bar im Industrial Style ausgestattet und schafft einen einzigartigen Loft-Flair. Dahinter befindet sich das – wie alle Räume – hofseitig ausgelegte, ruhige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit großer Wanne und Waschmaschinenanschluss ist bequem vom Schlafzimmer aus begehbar. Vollendet wird diese perfekte Stadtwohnung von einem großen Kellerabteil und einem eigenen, inkludierten Garagenplatz.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <750m
  • Höhere Schule <750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <500m
  • Polizei <250m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <250m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap