Dachgeschosswohnung Maisonette im sanierten Altbau mit Terrasse

Diese schöne 3-Maisonette-Wohnung im 15. Bezirk im Kauerhof 1+2 steht nach Absprache, für Sie bereit.

Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche (keine Küche vorhanden), zwei Zimmer, ein Badezimme r und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

• hervorragender Grundriss
• Terrasse (ca. 4 m²)
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• optimale öffentliche Anbindungen (U4, U6, Buslinien 12A und 57A)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.419,30 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:

• - Heizung: Euro 84,29 inkl. USt.
• - Warmwasser: Euro 51,51 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.555,10 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!