2 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia nahe Hauptbahnhof

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Loggia-Woh nung in einem 1980er Jahre Gebäude in der Karolinengasse nahe Schloss Belvedere.

Die Wohnung liegt im 2 Liftstock und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über eine ca.26,56m² große Wohnküche einem ca. 11,50m² großen Schlafzimmer mit einem kleinen integrierten Schrankraum.

Die Küche ist im Wohnzimmer in einer Nische untergebracht und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer ist auch die nach Süden ausgerichtete Loggia begehbar.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einem Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist vom Vorraum aus zugänglich.

Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Sie kann ab sofort zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.

• Mietdauer
  • 5 Jahre
• Hauptmiete netto
  • EUR
  • 780,00
• Betriebskosten netto
  • EUR
  • 164,85
• Aufzugskosten
  • EUR
  • 23,55
• Nettomiete
  • EUR
  • 968,40
• Gesamtmiete inkl. Ust..
  • EUR
  • 1.065,24
• Kaution
  • EUR
  • 3.200,-

Das Gebäude liegt nahe dem Wiener Hauptbahnhof. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte in der näheren Umgebung gewährleistet.

Die öffentliche Anbindung an das Zentrum der Stadt ist mittels der Straßenbahnlinie D und der U-Bahn U1 gegeben. Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann optional angemietet werden. Ab EUR 78,-/Monat.

Es ist die Vorlage eines Gehaltsnachweises für die Anmietung erforderlich. Personen mit geringerem Einkommen werden ersucht, einen Bürgen für die Sicherstellung der monatlichen Mietzahlung namhaft zu machen.

Anfragen bitte ausschließlich per mail mit Angabe vollständiger Kontaktdaten.