6er Garagenbox in 1100 Wien – Hasengasse 49 / Gudrunstraße 172

Geschätzte InteressentInnen!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.

Herzlichen Dank!

Zum Verkauf stehen drei trockene und gut beleuchtete Einzelgaragenboxen in begehrter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks (Gudrunstraße 172 / Hasengasse 49), nur wenige Gehminuten vom Matzleinsdorfer Platz entfernt.

Die Garagen sind aktuell unbefristet vermietet und erwirtschaften fortlaufende Mieteinnahmen. Bei Bedarf für den Eigengebrauch können die Mietverhältnisse unter Einhaltung der gesetzlichen/vertraglichen Kündigungsfrist beendet werden.

Eckdaten:

• Gesamtfläche: ca. 60 m²
• Mietverhältnis: Unbefristet vermietet (500€ Brutto) (Kündigung bei Eigenbedarf möglich)
• Zustand: Sauber, trocken, gut beleuchtet
• Zufahrt: Komfortabel über eine breite Einfahrt

Highlights auf einen Blick:

• Maximale Sicherheit: Einzelboxen bieten deutlich mehr Schutz und Privatsphäre als herkömmliche Tiefgaragenstellplätze.
• Vielseitig nutzbar: Ideal für PKWs, Motorräder oder als geschützter Abstellraum.
• Hervorragende Lage & Anbindung: Direkt an der Gudrunstraße / Matzleinsdorfer Platz mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz.
• Flexibel: Hervorragend als nachhaltiges Anlageobjekt zur Weitervermietung oder für den Eigenbedarf.

Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter!

Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

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• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap