Rund um 1210 Wien
Superädifikat! Kleines Badehaus Alte Donau
Rund um 1210 Wien5.341€/m²
Gesamt:219.000€
- 41 m²
- 2 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 01.09.2026
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Verfügbarkeit
Sofort verfügbar
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden
Über diese Gewerbeimmobilie
Schön gelegenes, kleines Badehaus im Superädifikat an der Oberen Alten Donau!
Geniale Lage, unmittelbar in der Nähe von einer Kantine in der schönes Essen und Getränke in ansprechendem Ambiente genossen werden können.
- ca.30m zur Alten Donau mit eigenem Einstieg.
Das Haus wird verkauft, das Superädifikat üblicherweise für 10 Jahre vergeben mit Verlängerungsmöglichkeit.
Das Objekt:
- Erdgeschoß:
- Vorraum, Dusche, Kochbereich und Esszimmer, Terrasse + kleiner Garten
- Holztreppe in OG:
- Schlafzimmer und Balkon
Die Ausstattung:
- Häuschen in Holzbauweise mit Klima-Anlage/Heizung.
Jährliche Betriebskosten ca.€ 2.500 (inkl.Versicherung)
Haus-Vergrößerung leider nicht möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Rund um 1210
Wien
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Eckdaten
Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
41 m² Wohnfläche
Ausstattung
- Parkmöglichkeit
- Dusche
- Abstellraum vorhanden
- Einbauküche
- 4m²Balkon
Gesamtkaufpreis
5.341€/m²
Gesamt:219.000€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 20€ MwSt.Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Dein Makler
Christian Mayr
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH2.414Inserate auf Lystio
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