Grundstück im Aufschließungsgebiet Betriebsgebiet in Oberwart

Betriebsgrundstück mit Entwicklungspotenzial in Oberwart

In Oberwart gelangt dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 5.575 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet interessante Perspektiven für Unternehmer, Betriebe und Investoren, die sich frühzeitig eine größere Fläche für eine zukünftige betriebliche Nutzung sichern möchten.

Rund 4.091,90 m² der Grundstücksfläche sind als Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet gewidmet. Weitere rund 1.483,10 m² sind als landwirtschaftlich genutzte Grünfläche ausgewiesen.

Mit seiner beachtlichen Gesamtgröße bietet das Grundstück viel Raum für eine zukünftige Entwicklung. Besonders interessant ist die Liegenschaft für Unternehmen mit entsprechendem Flächenbedarf oder für Interessenten, die langfristig einen Betriebsstandort in der Bezirkshauptstadt Oberwart entwickeln möchten.

Oberwart zählt zu den bedeutendsten Wirtschafts- und Versorgungszentren des Südburgenlandes. Die Stadt verfügt über eine umfassende Infrastruktur und ist ein wichtiger Standort für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen.

Grundstücksdaten

• Grundstück: Nr. 23262
• Katastralgemeinde: KG 34057 Oberwart
• Gesamtfläche: ca. 5.575 m²
• Aufschließungsgebiet – Betriebsgebiet: ca. 4.091,90 m²
• Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche: ca. 1.483,10 m²

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vom Eigentümer sowie aus öffentlich zugänglichen Unterlagen zur Verfügung stehenden Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Angaben zu Grundstücksfläche, Grundstücksgrenzen, Flächenwidmung, Aufschließung und Versorgungsleitungen dienen der Information und stellen keine Zusicherung bestimmter Eigenschaften oder einer bestimmten Bebauungs- bzw. Nutzungsmöglichkeit dar.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <5.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Krankenhaus <2.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <1.500m
  • Universität <6.500m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap