Baugrundstück in Pottendorf zu verkaufen! 25 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!

Verkauft wird ein Baugrundstück in 2486 Pottendorf! 25 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!

In attraktiver Wohnlage von Pottendorf (Niederösterreich) gelangt dieses hervorragend geschnittene Baugrundstück zum Verkauf. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten – ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten.

Widmung:

Bauland-Wohngebiet, maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück, offene Bebauungsweise, Bebauung gemäß NÖ Bauordnung

• Grundstücksgröße: 504 m2.
• zwei PKW-Stellplätze pro Wohneinheit
• Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, die Aufschliessungskosten sind vom neuen Eigentümer zu bezahlen

Kaufpreis: 170.000,-

Aufschliessungskosten sind vom neuen Eigentümer zu bezahlen (laut Gemeinde zirka 18.000 Euro)

Nebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
• Provision: 3 % vom Kaufpreis zzg. 20 % Ust
• Vertragserrichtungskosten: 1,5 %

Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer).

Wir weisen daraufhin, dass die Immobilienquartier OG als Doppelmakler tätig ist. Eine Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss der Immobilie kommt. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.