Wunderschönes Grundstück - 1.064m2 - am Wiener Stadtrand - ideal für Doppelhaus oder kleinen Wohnbau!

Zum Verkauf gelangt ein sonniges, südseitig ausgerichtetes Grundstück in beliebter Lage am Stadtrand von Wien (22. Bezirk).

• Gesamtfläche: ca. 1.064 m²
• Zwei Bauparzellen (zusammengelegt)
• Bebauung: je 200 m² bebaubare Fläche / Bauklasse BW I / 6,5 m Gebäudehöhe / offene oder gekuppelte Bauweise möglich
• Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
• Eignung:
  • Großzügiges Einfamilienhaus
  • Doppelhaus
  • Kleiner Wohnbau (z. B. Reihenhäuser oder kompakter Neubau mit mehreren kleinen Einheiten)

Derzeit befindet sich ein kleines, sanierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück, das abgetragen werden sollte – eine Renovierung ist wirtschaftlich nicht sinnvoll.

Ein Grundstück mit viel Potential in attraktiver Lage – ideal für Bauträger, Familien oder Investoren. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Nebenkosten / Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at