Großzügiges Haus in absoluter Ruhelage mit Garten und Blick Richtung Eisenstadt

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Haus mit vier Zimmern, zwei hochwertig ausgeführten Badezimmern und einem weitläufigen Garten.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und ruhige Wohnlage. Sämtliche Etagen verfügen über eine Klimaanlage. Eine Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch einen Ofen im Wohnzimmer.

Die Küche ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet und bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch. Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Alle Fenster verfügen über Rollos.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das rund 1.000 Liter fassende Aquarium. Dieses wurde pflegeleicht konzipiert und bildet einen außergewöhnlichen Blickfang innerhalb des Hauses.

Das Haus bietet insgesamt:

• Vier Zimmer
• Zwei hochwertig ausgeführte Badezimmer
• Küche mit neuwertigen Geräten
• Rund 1.000 Liter großes, pflegeleichtes Aquarium
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage auf allen Etagen
• Ofen im Wohnzimmer
• Feinsteinzeugfliesen
• Rollos an sämtlichen Fenstern
• Zwei Balkone
• Großzügigen Garten mit Bewässerungsanlage
• Gemauertes Gartenhaus mit viel Abstellfläche
• Blick Richtung Eisenstadt
• Absolute Ruhelage

Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Bewässerungsanlage erleichtert die laufende Pflege der Außenflächen. Das gemauerte Gartenhaus stellt eine große und praktisch nutzbare Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Gegenstände zur Verfügung.

Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich und ermöglichen einen schönen Blick in die Umgebung sowie Richtung Eisenstadt.

Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als hochwertig ausgestattetes und großzügiges Zuhause für Käufer, die Wert auf Ruhe, viel Platz und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage in Draßburg und bietet einen freien Blick Richtung Eisenstadt.

Die ruhige Wohnumgebung verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit der Nähe zur burgenländischen Landeshauptstadt. Eisenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot.

Die umliegende Region eignet sich besonders für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Verkehrsverbindungen von der Liegenschaft aus gut erreichbar.

Die Lage ist damit insbesondere für Familien und Ruhesuchende geeignet, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Infrastruktur und das Angebot von Eisenstadt verzichten zu müssen.

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter 0660/8066680 zur Verfügung!

www.nisko.at

Sonstiges:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.000m
  • Apotheke <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <3.000m
  • Kindergarten <3.000m
  • Universität <10.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <4.000m
  • Bäckerei <5.000m
  • Einkaufszentrum <4.500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Geldautomat <3.000m
  • Polizei <3.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <6.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <9.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap