Family Living Achau – moderne Erstbezug Reihenhäuser mit viel Freiraum!

Modernes Wohnen mit großzügiger Terrasse

Top 3 verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit attraktiven Freiflächen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Auf rund 152,74 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Großzügige Wohnbereiche und gut proportionierte Rückzugsräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten gleichzeitig ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 23,38 m² große Terrasse, die den Wohnbereich attraktiv ins Freie erweitert und viel Platz für einen gemütlichen Essbereich, Lounge-Möbel oder entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird das Freiflächenangebot durch einen zusätzlichen Balkon mit ca. 2,40 m².

Die Aufteilung über mehrere Ebenen schafft eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Dadurch entsteht ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch beim Empfang von Gästen hohen Wohnkomfort bietet.

Top 3 wird derzeit belagsfertig angeboten. Dies ermöglicht den zukünftigen Eigentümern, wesentliche Ausstattungsdetails individuell nach dem eigenen Geschmack zu gestalten und dem neuen Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen.

Auf Wunsch kann die Einheit auch schlüsselfertig fertiggestellt und entsprechend bezugsfertig erworben werden.

Die hochwertige Grundausstattung umfasst unter anderem Ziegelmassivbauweise, Vollwärmeschutzfassade, 3-fach-verglaste Fenster mit Sonnenschutzelementen, Fußbodenheizung sowie eine moderne Luftwärmepumpe.

Zusätzlich können zu Top 3 zwei PKW-Stellplätze optional erworben werden.

Eckdaten Top 3

• Wohnfläche: ca. 152,74 m²
• Zimmer: 4
• Terrasse: ca. 23,38 m²
• Balkon: ca. 2,40 m²
• Ausführung: belagsfertig
• Optional: schlüsselfertige Fertigstellung
• PKW-Stellplätze: 2 Stellplätze optional erwerbbar
• Status: verfügbar

Top 3 überzeugt durch eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, hochwertiger Bauweise und einer besonders schönen Terrasse – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort mit privaten Freiflächen verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne steht Ihnen Herr Anic bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter +43 664 391 2827 zur Verfügung!

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Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.000m
  • Apotheke <2.500m
  • Klinik <7.000m
  • Krankenhaus <7.000m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <3.000m
  • Schule <500m
  • Universität <9.000m
  • Höhere Schule <7.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <5.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <3.000m
  • Polizei <3.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <7.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Straßenbahn <7.000m
  • Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap