Rund um 5020 Salzburg

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung nahe Leopoldskroner Weiher

3.200.000€
16.139€/m²
  • 198 m²
  • 8 Zimmer
  • 4 Bäder

Weitere Details

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Neubau · Baujahr 2026

Über dieses Haus

In begehrter und ruhiger Wohnlage nahe des idyllischen Leopoldskroner Weihers vereint dieses exklusive Wohnensemble modernes Design, höchste Wohnqualität und naturnahes Lebensgefühl auf elegante Weise.

Auf der rückwärtigen Seite des Rainbergs gelegen, umfasst das stilvolle Ensemble lediglich zwei hochwertige Wohneinheiten in grüner, privater Atmosphäre. Dieses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als exklusives Mehrfamilienhaus. Ob für das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Rückzugsort für zwei Familien - hier verbinden sich Privatspähre und Nähe auf harmonische Weise. Beide Einheiten können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden.

Klare Linien, großzügige Glasflächen, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein elegantes Wohnambiente mit exklusivem Charakter.

Die zwei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

  • Gartenwohnung - Objekt-ID #6124_1
    • 4 Zimmer
    • ca. 91 m² Wohnnutzfläche
    • ca. 77 m² Terrasse
    • ca. 100 m² Garten
  • Dachterrassenwohnung - Objekt-ID #6124_2
    • 4 Zimmer
    • ca. 102 m² Wohnnutzfläche
    • ca. 116 m² Balkon- u. Terrassenfläche

Beide Einheiten können sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden. Sie finden diese unter den folgenden Objekt-ID´s: #6124_1 und #6124_2.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Rund um 5020

Salzburg

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Eckdaten

Zimmer
8 Zimmer · 6 Schlafzimmer · 4 Bäder · 1 WC
Fläche
460 m² Grundstücksfläche · 198,3 m² Wohnfläche · 198,3 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 4
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
    92,5m²
  • Dachterrasse

Gesamtkaufpreis

3.200.000€
16.139€/m²
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Dein Makler

Marlies Muhr
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