Ruhig gelegene Wohnung mit südseitigem Balkon und Lift

Diese gemütliche 2 - Zimmer Wohnung liegt zwischen Pischelsdorf und Uttendorf in besonders ruhiger Waldanlage, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Arzt in wenigen Minuten erreichbar.

Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes 2-Zimmer-Konzept, ideal für Singles oder Paare.

Über den Vorraum gelangen Sie in die großzügige, helle Wohnküche mit Zugang zum südseitig ausgerichteten, großen Balkon und ins Schlafzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten

Das Bad ist mit einer Dusche, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem steht ein Abstellraum zur Verfügung. Bequem gelangen Sie mit dem Lift ins EG sowie in den KG zu dem zugewiesenen Kellerabteil.

Zwei eigene PKW Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Highlights auf einen Blick

• ca. 54 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• großer Balkon
• Lift
• 2 eigene PKW Abstellplätze
• Baujahr 2021, sehr guter Zustand
• hochwertige Wohnqualität
• moderne Küche
• Kellerabteil

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen. Interessiert? Überzeugen Sie sich selbst!

Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner:

Dr. Christian Horn
0043-(0)664-88541412
c.horn@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: B
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A