NEUBAUPROJEKT/Provisionsfrei - Modernes Wohnen mit proportionierten Räumen.Garten-Terrassenwohnung klimatisiert in Hart bei Graz

NEUBAUPROJEKT/Provisionsfrei - Modernes Wohnen mit proportionierten Räumen. Garten-Terrassenwohnung klimatisiert in Hart bei Graz

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Gesonderte Anlegerpreise !

Ein Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist der Ort an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und Ruhe zum Alltag wird. ConceptHaus errichtet moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, die zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung mit einer ausgezeichneten Lage verbinden. Ihr neues Zuhause - für heute und für die Zukunft.

Diese charmante Gartenwohnung verbindet das Wohnen auf einer Ebene mit einem privaten Außenbereich aus einer großen Terrasse und angrenzenden Garten.

Die teilüberdachte Süd-West Terrasse schafft einen geschützten Outdoor-Bereich für viele Monate im Jahr.

Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ein Glas Wein in der Abendsonne - hier wird der Garten zum Teil des täglichen Lebens.

Das Projekt:

• Zwei getrennte Baukörper ziegelmassiv
• 9 Eigentumswohnungen klimatisiert
• 14 Tiefgaragenplätze
• Außenstellplätze
• Besucherparkplätze
• Barrierefreiheit mittels Lift
• Terrassen & Eigengärten
• Kellerräume
• Fahrradabstellplatz
• Tiefgarage
• Müllraum
• Tiefgarage mit Leitungsinfrastruktur (Leerverrohrung) zur nachträglichen Ausstattung für Elektrofahrzeuge
• Spielplatz
• Glasfaser
• Fernwärme/PV-Anlage

Premiumwohnung Haus 2 - TOP 3 und 4:

• Wohnfläche: ca. 61,53 m²
• Küche Wohnbereich
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad/WC mit Dusche oder Badewanne Kundenwunsch
• Extra WC
• Teilüberdachte Terrasse: ca. 23 m2
• Garten: ca. 15 m2
• Kellerraum
• nicht tragende Wände können nach Absprache verändert werden

360 Grad Rundgänge: Erleben Sie Ihre neue Premium-Wohnung live!

Beispiel Schlafzimmer/ Begehbarer Schrankraum

Beispiel Küche/Wohnbereich

Beispiel Badezimmer

Preisgestaltung:

• Endkunden brutto € 295.000.-
• Tiefgaragenstellplatz brutto € 25.000.-
• Freistellplatz brutto € 15.000.-
• Anleger netto € 259.400.-
• Tiefgaragenstellplatz Anleger netto € 21.900.-
• Freistellplatz netto € 13.250.-

Projektabwicklung:

Beratung - Reservierung - Kaufvertrag - Bauphase - Übergabe

• CONCEPTHAUS - P.G. Concept GmbH
• Geplanter Baubeginn: 2.Quartal 2027 Geplante Fertigstellung der Gesamtanlage: 2.Quartal 2028
• Vertragserrichter 1,5% +Ust und Barauslagen

Der angeführte Projektzeitraum entspricht dem aktuellen Planungsstand und setzt den planmäßigen Projekt- und Vertriebsverlauf voraus.

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible individuelle Lösungen der Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung.

Wir würden uns freuen, Ihnen unsere Exposemappe und Bau/Leistungsbeschreibung übermitteln zu dürfen. Anfragen bitte per Mail oder Telefon. Wir sind gerne für Sie da!

Unser Service:

Sichern Sie sich heute noch Ihre Wunsch Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin:

Georg Pachzelt | Immobilien| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser Service:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilien| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at