Rund um 9905 Gaimberg

Eleganz trifft Architektur

816.000€
7.395€/m²
  • 110 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 02.10.2026
7 Aufrufe
Neubau
Neuwertig
Obergeschoss 1

Über diese Wohnung

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet repräsentative Großzügigkeit mit stilvoller Wohnqualität. Im Mittelpunkt steht die elegante, offen gestaltete Wohnküche, die fließend in die weitläufige Terrasse übergeht. Hier entsteht ein exklusiver Lebensraum für entspannte Stunden, besondere Begegnungen und genussvolle Abende vor der eindrucksvollen Kulisse der Osttiroler Bergwelt.

Das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum, privatem Badezimmer und Zugang zur geschützten Loggia bildet einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Möglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

Großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich verleihen der Wohnung eine exklusive Atmosphäre – elegant, zeitlos und besonders.

Die Lage ist dabei ebenso außergewöhnlich wie das Wohnbauprojekt selbst.

Hier genießen die Bewohner Ruhe, Sonne und einen freien Blick über die Region – und bleiben dennoch eng mit dem städtischen Leben verbunden. Das Zentrum von Lienz liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort erwarten Sie charmante Gassen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und eine lebendige Kulturszene.

Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Die Talstation der Zettersfeldbahn befindet sich nur unmittelbar entfernt. Im Winter locken sonnige Pisten und verschneite Höhen, im Sommer öffnen sich unzählige Wege zum Wandern, Radfahren und Entdecken. Der Tristacher See, der Dolomitengolfplatz, Klettersteige, Bike-Trails und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar.

Osttirol steht für eine selten gewordene Form von Lebensqualität: viel Sonne, klare Luft, eindrucksvolle Landschaften und genügend Raum, um das Wesentliche wieder bewusster wahrzunehmen.

Ein Ort für ruhige Morgen mit Blick auf die Berge. Für sonnige Nachmittage auf der eigenen Terrasse. Für Abende, an denen die Gipfel im letzten Licht des Tages leuchten. Und für das besondere Gefühl, angekommen zu sein.

Rund um 9905

Gaimberg

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
110,3 m² Wohnfläche · 165,2 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Außenparkplatz × 2
  • Abstellraum vorhanden
  • Rollstuhlgerecht
  • Balkon

Gesamtkaufpreis

816.000€
7.395€/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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