Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Balkon und Lift in zentraler Lage des 3. Bezirks Wien

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 3. Bezirk Wien | U-Bahn Nähe | 275.000 €

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Bezirk (Wien) in sehr guter Lage! Die ca. 64,92 m² große Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung mit offenem Wohnküchenbereich, hellen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Personenaufzug.

Highlights

• 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk Wien
• ca. 64,92 m² Wohnfläche
• Balkon
• Offener Wohnküchenbereich
• Helle Räume / gute Raumaufteilung
• Parkettboden
• Badezimmer mit Dusche
• Gas-Etagenheizung
• Personenaufzug
• Auch als Anlagewohnung geeignet

Lage – 1030 Wien | Landstraße | Wien Mitte | Prater Nähe

• • Sehr gute Anbindung an U-Bahn (u.a. U3 in der Nähe)
  • Wien Mitte (CAT Flughafenanbindung, S-Bahn, U3/U4) schnell erreichbar
  • Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt (1. Bezirk)
  • Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
  • Landstraßer Hauptstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zu Prater, Stadtpark und Donaukanal
  • Sehr gute Infrastruktur für Alltag, Freizeit und Beruf

Kaufpreis

€ 275.000

Warum diese Wohnung attraktiv ist

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im 3. Bezirk Wien (1030), die perfekte U-Bahn-Anbindung (U3 Wien Mitte) sowie ihre ideale Eignung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Durch die Lage und Infrastruktur ist eine gute Vermietbarkeit gegeben. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzung als auch als Anlegerobjekt ideal geeignet.

Kontakt

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Achtung: Die Wohnung ist nicht möbliert. Die gezeigten Möbel auf den Fotos dienen nur als Symbolbilder. Lediglich eine Einbauküche ist vorhanden.