ENTZÜCKENDE 2- ZIMMER WOHNUNG MITTEN IM WUNDERSCHÖNEN PRATERCOTTAGE!

Ihr neues Investment oder Traumzuhause im grünen Herzen Wiens!

Zum Verkauf steht eine charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Stock eines gepflegten Hauses mitten im edlen Pratercottage.

Auf 63 m² Wohnfläche erwartet Sie hier eine perfekt durchdachte Immobilie, die sich ideal als stilvolles Eigenheim für Singles und Paare oder als Vorsorgewohnung eignet.

Raumaufteilung:

• Herzstück Wohnzimmer - viel Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Essen und Raum zum Wohlfühlen.
• Ruhiges Schlafzimmer - ihre persönliche Oase mit viel Platz für ein großes Bett und Schränke.
• Bad mit integriertem WC und viel Tageslicht
• Großzügiges Vorzimmer - Stauraum Wunder für optimale Ordnung

Lage - Lebensqualität pur:

Das Pratercottage gehört zu den exklusivsten, sichersten und grünsten Wohngegenden Wiens. Sie erwerben hier nicht nur eine Immobilie, sondern erstklassige Lebensqualität:

Der Wiener Prater liegt für Sport und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Die Infrastruktur ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie charmante Cafés, Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank der optimalen Anbindung an die U-Bahn (U1/U2) sind Sie im Handumdrehen in der Wiener Innenstadt. Auch die Nähe zur Wirtschaftsuniversität (WU) und dem Viertel Zwei sichert der Wohnung eine langfristig hohe Attraktivität und Wertbeständigkeit.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar:

• Straßenbahnlinie 1 in Richtung Schwedenplatz
• Buslinie 4A Richtung Rochusgasse U3
• Buslinie 80A Richtung U1/U2/Schnellbahn

Parkplätze sind ebenfalls vor dem Haus gut verfügbar.