PROVISIONSFREI: Liebenswerte Zweizimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente auf rund 48 m² Wohnfläche. Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Rückzugsort für Singles und Paare oder attraktive Anlageimmobilie – hier trifft kompakter Wohnkomfort auf hohe Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auf rund 24 m² entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt, der ausreichend Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen eine schöne Verbindung zur privaten Loggia.

Das separate Schlafzimmer überzeugt mit einem gut nutzbaren Grundriss und bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche und das separat angeordnete WC ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die rund 5,5 m² große Loggia, die den Wohnbereich ins Freie erweitert. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, mit einem guten Buch oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort mitten im urbanen Alltag.

Dank der effizienten Raumaufteilung, der attraktiven Wohnungsgröße und der privaten Freifläche eignet sich diese Immobilie hervorragend für junge Berufstätige, Singles und Paare. Auch für Anleger bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <5.000m
• Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <1.000m
• Bank <1.500m
• Post <1.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <3.000m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap